Какой фундамент лучше.

Будущие домовладельцы, при планировании своего дома, зачастую почти не уделяют внимания фундаменту, ведь его почти невидно, он не требует дизайнерских решений. Это в корне неверно. В то же время, работы по возведению фундамента — это 15-20% стоимость всего здания, а при постройке цокольного этажа или подвала — и все 30%, а ошибки при закладке его, на первый взгляд незначительные, могут обернуться большими затратами в будущем.

Строительство фундамента — один из важнейших этапов строительства, который потребует максимум внимания. При закладке в первую очередь нужно оценить климат и почвы. Самый лучший грунт — скалистый, почти не требует углубления, но встречается он редко. Легче найти места с обломочным грунтом, еще легче — с песчаным.

Песчаный грунт сильно проседает, зато слабо промерзает и не задерживает в себе воду, однако таких площадей тоже больше не становится. Остаются заболоченные пространства, глинистые почвы, суглинок и различные супеси, на которых не обойтись без затрат на водоотведение и углубление.

При минусовой температуре такие почвы поднимаются и выталкивают фундамент наверх, в следствие чего их и зовут пучинистыми. При возведении дома на таком участке, нужно знать уровень промерзания грунта, грунтовых вод, и в зависимости от них закладывают фундамент.

Уровень грунтовых вод не поддается стандартизации, понадобится инженерно-геологические исследования. По их результатам заказчик может сам произвести общие расчеты.

Например, если УГВ выше уровня промерзания, понадобятся затраты на защиту фундамента, ведь даже самая дорогая профилактика в этом случае стоит ниже, чем ремонт в случае ошибки. В рамках инженерно-геологических исследований изучается состав грунта из прорубленных для этого скважин, именуемых шурфами, а также химический анализ воды.

Если возводится деревянный дом, скважина должна быть не менее 5 метров глубиной, для каменных или кирпичных домов — до 10 метров, и сделать их нужно минимум четыре, по углам дома.

Когда заказчик приобретает готовый коттедж, нужно провести экспертизы и пробы фундаментной кладки, чтобы узнать, насколько он подходит под строение. Также важна глубина закладки фундамента. Например, в отапливаемых помещениях прогрев грунта зависит от конструкций и материалов пола, в связи с чем можно уменьшить глубину фундамента.

Также важна спецификация рельефа, подземны коммуникации, характер нагрузок. В готовом проекте все предусмотрено и соответствует материалу постройки — дереву, кирпичу, блокам — и числу этажей, но почвы и рельеф могут внести коррективы в закладку в сторону усиления фундамента — и увеличения затрат на него. В любом случае, этот вопрос следует обсудить с профессионалами, не стоит сразу строить максимально массивный и глубокий фундамент.

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть